1. Sprawdź stan pokrycia dachowego
Pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie pokrycia dachowego. W przypadku dachówki należy zwrócić uwagę na elementy pęknięte, wyszczerbione, przesunięte lub w inny sposób uszkodzone. Przy pokryciach z blachy warto sprawdzić między innymi stan połączeń, obróbek oraz miejsc, w których mogło dojść do uszkodzenia powłoki.
Szczególną uwagę należy zwrócić na miejsca, w których dach łączy się z innymi elementami. Dotyczy to przede wszystkim:
kominów,
okien dachowych,
koszy dachowych,
kalenicy,
okapu,
przejść instalacyjnych przez połać.
Jeżeli podczas kontroli zauważysz uszkodzone lub przesunięte elementy pokrycia, nie warto odkładać naprawy do wiosny. Zimą niska temperatura, wiatr i śnieg mogą dodatkowo pogłębić istniejący problem.
2. Sprawdź mocowanie dachówek
Samo sprawdzenie, czy wszystkie dachówki są na swoim miejscu, może nie wystarczyć. Ważny jest również stan ich mocowania.
Silny wiatr może powodować przemieszczanie się nieprawidłowo zamocowanych dachówek, a uszkodzone lub zużyte elementy mocujące mogą zwiększać ryzyko ich poluzowania.
W zależności od rodzaju pokrycia stosuje się odpowiednie spinki, klamry i inne elementy mocujące. Przy wymianie mocowania należy zawsze dobrać produkt odpowiedni do konkretnego rodzaju dachówki.
Przed zimą warto więc sprawdzić, czy dachówki są stabilne oraz czy zastosowane elementy mocujące nie wymagają wymiany.
3. Zabezpiecz dach przed zsuwającym się śniegiem
Jednym z ważnych elementów przygotowania dachu do zimy jest sprawdzenie zabezpieczeń przeciwśniegowych.
Zalegający na połaci śnieg może w pewnym momencie gwałtownie zsunąć się w kierunku okapu. Stanowi to zagrożenie dla osób znajdujących się w pobliżu budynku, a także dla samochodów, roślin, elewacji czy elementów znajdujących się pod okapem.
Do ochrony przed zsuwającym się śniegiem stosuje się między innymi śniegołapy, bariery oraz płotki przeciwśniegowe.
Śniegołapy i inne zabezpieczenia powinny być odpowiednio dobrane do rodzaju pokrycia dachowego oraz konstrukcji dachu. W przypadku dachówek szczególnie istotne jest zastosowanie elementów przeznaczonych do konkretnego modelu lub typu dachówki.
Warto pamiętać, że zabezpieczenia przeciwśniegowe nie eliminują obciążenia dachu przez śnieg. Ich zadaniem jest przede wszystkim kontrolowanie zsuwania się śniegu z połaci i ograniczenie ryzyka jego gwałtownego spadania.
Jeżeli dach nie posiada odpowiednich zabezpieczeń, jesień jest dobrym momentem na sprawdzenie możliwości ich zastosowania.
4. Wyczyść rynny i sprawdź odpływy
Jesienią rynny są szczególnie narażone na zapchanie. Spadające liście, igliwie, drobne gałęzie i inne zanieczyszczenia mogą ograniczać przepływ wody.
Niedrożna rynna może powodować przelewanie się wody poza jej krawędź. W efekcie wilgoć może trafiać na elewację, podbitkę lub w okolice fundamentów.
Przed zimą należy dokładnie oczyścić:
rynny,
odpływy,
kosze zlewowe,
rury spustowe,
miejsca połączeń poszczególnych elementów systemu.
Warto również sprawdzić, czy rynny nie są uszkodzone lub odkształcone.
Dobrym rozwiązaniem dla osób, których posesja jest otoczona drzewami, mogą być odpowiednie zabezpieczenia ograniczające przedostawanie się liści i większych zanieczyszczeń do systemu rynnowego.
5. Sprawdź komin i obróbki dachowe
Komin jest jednym z miejsc, które należy dokładnie sprawdzić przed zimą. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na połączenie komina z połacią dachową oraz stan obróbek.
Jeżeli w tych miejscach pojawiają się nieszczelności, podczas opadów woda może przedostawać się pod pokrycie dachowe. Problem może być szczególnie widoczny jesienią, gdy występują częste i intensywne opady.
Do wykonywania i naprawy połączeń stosuje się między innymi odpowiednie taśmy dekarskie, taśmy butylowe oraz uszczelniacze.
Przed zimą warto sprawdzić, czy obróbki są stabilne, nie są uszkodzone oraz czy w ich okolicy nie ma śladów zawilgocenia.
Jeżeli zauważysz przeciek lub podejrzewasz nieszczelność, nie należy czekać na pierwsze mrozy. Naprawa wykonana w odpowiednich warunkach jest zdecydowanie łatwiejsza niż usuwanie skutków przecieku zimą.
6. Sprawdź kalenicę i wentylację dachu
Prawidłowa wentylacja dachu ma duże znaczenie dla trwałości całej konstrukcji. Odpowiedni przepływ powietrza pomaga ograniczać gromadzenie się wilgoci w warstwach dachu.
Przed zimą warto sprawdzić stan elementów znajdujących się w obrębie kalenicy oraz elementów wentylacyjnych. Należy również upewnić się, że otwory wentylacyjne nie są zatkane liśćmi lub innymi zanieczyszczeniami.
W zależności od konstrukcji dachu stosuje się między innymi taśmy wentylacyjne kalenicy, wywietrzniki oraz kominki dachowe.
Nie należy zasłaniać ani blokować elementów odpowiedzialnych za prawidłową wentylację połaci. Zimą może to sprzyjać gromadzeniu się wilgoci i kondensacji pary wodnej.
7. Sprawdź membranę dachową i miejsca narażone na wilgoć
Membrana dachowa znajduje się pod pokryciem, dlatego jej kontrola może wymagać dostępu od strony poddasza lub wykonania przeglądu przez specjalistę.
Warto zwrócić uwagę na wszelkie oznaki zawilgocenia, zacieki, ślady pleśni czy nietypowy zapach na poddaszu. Mogą one wskazywać na problemy z pokryciem, obróbkami lub wentylacją.
Nie oznacza to oczywiście, że przed każdą zimą należy wymieniać membranę. Jeżeli jednak podczas kontroli zostaną wykryte uszkodzenia, należy ustalić ich przyczynę i odpowiednio je naprawić.
Prawidłowo wykonane warstwy dachu oraz sprawna wentylacja pomagają ograniczyć ryzyko problemów związanych z wilgocią w okresie jesienno-zimowym.
8. Sprawdź okna dachowe
Okna dachowe również wymagają kontroli przed nadejściem zimy.
Sprawdź przede wszystkim:
stan uszczelek,
połączenie okna z pokryciem,
obróbki wokół okna,
ewentualne ślady wilgoci,
stan kołnierza uszczelniającego.
Jeżeli wokół okna pojawiają się zacieki lub ślady zawilgocenia, warto znaleźć przyczynę problemu jeszcze przed zimą.
Podobnie jak w przypadku komina, niewielka nieszczelność może podczas kolejnych miesięcy prowadzić do poważniejszych problemów.
9. Sprawdź komunikację dachową
Jeżeli na dachu znajdują się komin, instalacje lub inne elementy wymagające okresowej kontroli, warto sprawdzić również stan komunikacji dachowej.
Ławy i stopnie kominiarskie powinny być stabilne i prawidłowo zamocowane. Ich zadaniem jest zapewnienie bezpiecznego dostępu do określonych miejsc na dachu.
Przed zimą należy sprawdzić, czy elementy komunikacji nie są poluzowane lub uszkodzone.
Trzeba również pamiętać, że wejście na dach bez odpowiedniego przygotowania i zabezpieczenia może być niebezpieczne. W przypadku stromych lub trudnodostępnych dachów kontrolę powinien wykonać odpowiednio przygotowany fachowiec.
10. Usuń jesienne zanieczyszczenia i wykonaj końcową kontrolę
Ostatnim etapem przygotowania dachu do zimy powinno być usunięcie zalegających zanieczyszczeń oraz wykonanie końcowej kontroli.
Usuń liście i gałęzie z miejsc, w których mogą blokować odpływ wody. Sprawdź rynny, kosze dachowe i okolice kominów.
Warto również obejrzeć dach po pierwszych intensywnych opadach deszczu. Jeżeli pojawią się przecieki, wilgoć lub nietypowe miejsca gromadzenia się wody, problem należy zdiagnozować możliwie szybko.
Czy trzeba odśnieżać dach zimą?
To, czy dach wymaga odśnieżania, zależy między innymi od konstrukcji budynku, rodzaju pokrycia, kąta nachylenia połaci oraz ilości zalegającego śniegu.
Nie należy jednak samodzielnie wchodzić na dach podczas intensywnych opadów śniegu ani usuwać śniegu bez odpowiednich zabezpieczeń.
W przypadku dużej ilości śniegu lub wątpliwości dotyczących bezpieczeństwa warto skorzystać z pomocy specjalisty.
Ważną rolę odgrywają również prawidłowo dobrane zabezpieczenia przeciwśniegowe. Śniegołapy, bariery i płotki pomagają ograniczyć ryzyko gwałtownego zsuwania się śniegu z połaci.
Najczęstsze błędy przy przygotowaniu dachu do zimy
Przygotowując dach na jesień i zimę, warto unikać kilku podstawowych błędów.
Ignorowanie drobnych uszkodzeńPojedyncza pęknięta dachówka lub niewielka nieszczelność mogą wydawać się nieistotne. Zimą problem może się jednak pogłębić.
Odkładanie czyszczenia rynienZalegające liście mogą ograniczyć odpływ wody i doprowadzić do przelewania się rynien.
Brak zabezpieczeń przeciwśniegowychNa dachach, na których istnieje ryzyko gwałtownego zsuwania się śniegu, warto wcześniej sprawdzić możliwość zastosowania odpowiedniego systemu przeciwśniegowego.
Dobór przypadkowych akcesoriówElementy dachowe powinny być dopasowane do rodzaju pokrycia oraz konkretnego zastosowania. Dotyczy to między innymi spinek do dachówek, śniegołapów i elementów komunikacji dachowej.
Samodzielne wykonywanie niebezpiecznych prac na dachuKontrola dachu jest ważna, ale bezpieczeństwo powinno być zawsze najważniejsze. W przypadku trudnodostępnych lub stromych połaci lepiej zlecić przegląd fachowcowi.
Checklista – jak przygotować dach na zimę?
Przed nadejściem zimy warto sprawdzić:
stan dachówek lub innego pokrycia,
mocowanie dachówek,
stan obróbek dachowych,
szczelność okolic komina,
stan kalenicy,
elementy wentylacji,
membranę i miejsca narażone na wilgoć,
okna dachowe,
rynny i rury spustowe,
kosze dachowe,
zabezpieczenia przeciwśniegowe,
ławy i stopnie kominiarskie,
miejsca, w których gromadzą się liście i inne zanieczyszczenia.
Jeżeli podczas kontroli zauważysz usterkę, najlepiej usunąć ją przed nadejściem pierwszych mrozów i intensywnych opadów śniegu.
Podsumowanie
Przygotowanie dachu na jesień i zimę nie musi być skomplikowane. Najważniejsza jest regularna kontrola oraz szybkie reagowanie na zauważone uszkodzenia.
Przed zimą warto przede wszystkim sprawdzić stan pokrycia dachowego, mocowania, rynny, komin i obróbki, kalenicę, wentylację oraz zabezpieczenia przeciwśniegowe. Warto również zwrócić uwagę na miejsca, w których może pojawić się wilgoć.
Dobrze przygotowany dach jest lepiej zabezpieczony przed skutkami jesiennych deszczy, silnego wiatru, mrozu oraz zalegającego śniegu.
Jeżeli podczas przeglądu okaże się, że potrzebujesz nowych śniegołapów, elementów mocujących, taśm, uszczelniaczy, membran, akcesoriów wentylacyjnych lub elementów komunikacji dachowej, wybieraj produkty dopasowane do rodzaju pokrycia i konkretnego zastosowania.
W sklepie X-DACH znajdziesz szeroki wybór akcesoriów potrzebnych do prawidłowego zabezpieczenia i przygotowania dachu na cały sezon jesienno-zimowy.
Zaloguj przez Facebooka
Zaloguj przez Google